Dotaz - Smlouva o prodeji RD

Odpovědi na dotaz

Smlouva o prodeji RD

Autor: Lena | Zasláno: 31.12.2013, 14:16

Dobrý den,
uzavřela jsem v RK exkluzivní smlouvu o prodeji mého RD, kde je jasně u v e d e n o , že cena bude d o h o d o u. Jasně jsem také řekla, že chci dostat za nemovitost minimálně 2 mil. Kč. Na písemné smlouvě chybí razítko RK. RK začala nemovitost nabízet svévolně za 1900000,- Kč. S touto cenou nesouhlasím a chci od smlouvy odstoupit.
Jak mám postupovat? Děkuji .

Re: Smlouva o prodeji RD

Autor: Ing. Dolejš Petr | Zasláno: 4.1.2014, 7:35

Dobrý den. I když jste se domluvila s RK na tom, že bude cena dohodou, součástí dohody mělo být stanovení min. kupní ceny pro vás, tedy ty 2 mil. Kč. Toto ustanovení mělo být součástí písemné exkluzivní smlouvy, kterou jste podepsala. Pokud jste se domluvili jen ústně, bude velmi obtížné prokázat vaše tvrzení. Absence razítka na smlouvě nebrání v její účinnosti, na to bych nespoléhal. Odstoupení od smlouvy: přečtěte si pozorně v exkluzivní smlouvě část, která se týká odstoupení od smlouvy a podle toho bych postupoval. Stále platí ustanovení o odstoupení do 14 dní od podepsání smlouvy, pokud není podepsána v místě obvyklém pro podnikání - viz článek zde na portále. Smlouva na dobu neurčitou má většinou výpovědní lhůtu 2 měsíce a smlouva na dobu určitou se vypovídá velmi složitě, v podtsatě pouze za souhlasu obou stran. Další možností je upozorňovat případné zájemce na skutečnost, že vaše min. cena jsou 2.000.000,- Kč, i když se to dotyčnému makléři (RK) líbit nebude. Klidně se obraťte na můj pracovní mail.

Zadejte nabídku Vyberte si nejlepšího realitního makléře ve Vaší lokalitě.
Zadejte poptávku Získejte přístup k novým nabídkám ještě než se dostanou do inzerce.